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Leilão: ANDARAÍ - APARTAMENTO NA RUA SOUZA CRUZ COM 91M² |
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ANDARAÍ - APARTAMENTO NA RUA SOUZA CRUZ COM 91M²
1º leilão
Abertura: 28/08/2025 a partir das 05:57 Encerramento: 23/10/2025 a partir das 12:00
2º leilão
Abertura: 23/10/2025 a partir das 12:03 Encerramento: 30/10/2025 a partir das 12:00 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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ANDARAÍ - APARTAMENTO NA RUA SOUZA CRUZ COM 91M²
Rua Souza Cruz, nº228, Apartamento 201 - Andaraí
Apartamento 201: Inicialmente, a avaliação se deu de forma indireta, em
razão de ter comparecido ao local no dia 25/07/2024 e ser atendida pela Sra.
Rose, que declarou ser a locatária do imóvel e não permitiu a minha entrada. O
apartamento possui 91 m², sem vaga de garagem. O condomínio possui interfone
para comunicação com as unidades. DA REGIÃO: Servida por todos os melhoramentos
públicos do município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica,
iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, com acesso a
transportes públicos. DA METODOLOGIA: Foi utilizado como método de consulta os
sítios imobiliários de compra e venda no mês de agosto/2024. Importante
salientar que, neste momento, o mercado imobiliário passa por uma estagnação
significativa. CONCLUSÃO: Assim, ante as pesquisas levadas a efeito na região
para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando. Assim, dimensões,
área construída, padrão do logradouro, idade, ATRIBUO ao bem acima descrito, o
valor de R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais). |
0 Lances
Lance inicial: R$ 310.000,00
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