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Leilão: PRAIA DE BOTAFOGO - APARTAMENTO NA PRAIA DE BOTAFOGO |
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PRAIA DE BOTAFOGO - APARTAMENTO NA PRAIA DE BOTAFOGO
1º leilão
Abertura: 03/12/2024 a partir das 13:49 Encerramento: 09/12/2024 a partir das 12:00
2º leilão
Abertura: 09/12/2024 a partir das 12:03 Encerramento: 11/12/2024 a partir das 12:00 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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PRAIA DE BOTAFOGO - APARTAMENTO NA PRAIA DE BOTAFOGO
IMÓVEL: Apartamento nº 1127, com 17 m², na Freguesia da Lagoa,
caracterizado e dimensionado na matrícula nº 43.123, do Cartório do 3º Ofício
de Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro, com inscrição de IPTU sob
nº 0.387.216-5. PRÉDIO: Trata-se de prédio residencial, com 396 apartamentos,
cinco elevadores, com dois acessos pela Rua Visconde de Ouro Preto e um pela
Praia de Botafogo, com doze andares além da cobertura; possui câmeras em todos
os andares e portaria com funcionamento 24h, sem garagem. A construção é datada
de 1961. REGIÃO: Cuida-se de logradouro asfaltado, próximo a transporte público
de modais diversos, com distribuição de energia elétrica e sistema de
saneamento básico, situado à Praia de Botafogo. METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Foi
utilizado o mercado de compra e venda no mês de agosto/2024 e equilíbrio entre
a oferta e a procura de imóveis similares ao avaliado, com os preços médios à
vista, sendo as fontes as usuais e ao tempo das diligências, e ainda o valor
atribuído pela Prefeitura do Rio de Janeiro ao imóvel para fins de cobrança do
ITBI. CONCLUSÃO: Ante as considerações expendidas. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00
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0 Lances
Lance inicial: R$ 250.000,00
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