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Leilão: NILÓPOLIS - CASA NA RUA MANOEL SABIANO BARBOSA, 26 COM 92M² |
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NILÓPOLIS - CASA NA RUA MANOEL SABIANO BARBOSA, 26 COM 92M²
1º leilão
Abertura: 17/05/2025 a partir das 00:52 Encerramento: 10/06/2025 a partir das 11:50
2º leilão
Abertura: 10/06/2025 a partir das 11:53 Encerramento: 17/06/2025 a partir das 11:50 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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NILÓPOLIS - CASA NA RUA MANOEL SABIANO BARBOSA, 26 COM 92M²
Imóvel situado na Rua Manoel Sabino Barbosa, 26, Centro, Nilópolis/RJ,
conforme determinação no mandado de Id 28c5468. De acordo com a cópia da
certidão de Ônus reais de Id 1063bfb que acompanha o mandado de penhora e
avaliação de Id 28c5468, o Imóvel corresponde ao Lote de terreno número 2
(dois) da rua Manoel Sabino Barbosa, antiga rua Itaguaí, medindo 9,50m (nove
metro e cinquenta centímetros) de frente e de fundos, por 20,00m (vinte metros)
de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 190,00m².,
confrontando, do lado direito com o lote 4 da rua Manoel Sabino Barbosa, do
lado esquerdo com os lotes 310 e 312 da Estrada Getúlio Vargas, e, nos fundos
com o lote número 1 da rua Projetada B, todos de propriedade de sucessores dos
vendedores, distante 21,00m da esquina da referida Estrada, à esquerda, dentro
do perímetro urbano e encontra-se registrado no Cartório de Registro de Imóveis
da 1ª Circ. da Comarca de Nilópolis, Livro n° 2, Registro Geral, matrícula:
2.642, ficha: 002. O mencionado lote de terreno foi edificado com a construção
do prédio de número 26 da rua Manoel Sabino Barbosa, de acordo com a averbação
AV-2-2.642, inscrição municipal registro número 00134935, no lote de terreno
número 2 da mesma rua, acima descrito. ⁃ De acordo com a inscrição imobiliária 00134935,
da Secretaria Municipal de Fazenda, Prefeitura de Nilópolis, IPTU ⁃ 2024, a Área
Construída é de 92,30, conforme espelho do IPTU em anexo.
Características internas: Primeiro andar possui sala, cozinha/copa,
banheiro, em piso/porcelanato, Garagem, Área de serviço externa, com banheiro.
Segundo andar possui três quartos suítes, sendo um com closet, em
piso/porcelanato. O imóvel está necessitando de alguns reparos e acabamento,
principalmente, na parte externa do primeiro andar. Características externas: O imóvel é de frente e encontra-se situado no Centro, do Município de Nilópolis, bem localizado, com proximidade a comércio serviços e transporte público, com acesso rápido à Avenida Getúlio Vargas. A rua é fechada com grades e tem portão para entrada de veículos. O imóvel ora objeto de penhora encontra-se ocupado por pessoas e coisas
Avaliação: Após pesquisa
comparativa de dados do mercado imobiliário de Nilópolis, em anúncios na
Internet, avalio o imóvel em R$ 373.890,68, conforme demonstrativo em anexo. |
0 Lances
Lance inicial: R$ 373.890,68
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