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Leilão: BOTAFOGO - APARTAMENTO NA RUA MUNIZ BARRETO, Nº 525 COM 3 QUARTOS |
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BOTAFOGO - APARTAMENTO NA RUA MUNIZ BARRETO, Nº 525 COM 3 QUARTOS
1º leilão
Abertura: 16/11/2025 a partir das 06:55 Encerramento: 12/12/2025 a partir das 12:00
2º leilão
Abertura: 12/12/2025 a partir das 12:03 Encerramento: 15/12/2025 a partir das 12:00 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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BOTAFOGO - APARTAMENTO NA RUA MUNIZ BARRETO, Nº 525 COM 3 QUARTOS
RUA MUNIZ
BARRETO, Nº 525, apto. 203 - Botafogo - RIO DE JANEIRO - RJ.
Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 3º Ofício do Registro
Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 29.688, e pela inscrição municipal de nº 0695475-4
(IPTU), idade: 1956, área edificada de 121m², conforme fotocópia da certidão
que acompanhou o mandado e faz parte integrante deste laudo. EDIFÍCIO: Prédio
no alinhamento da via pública, natureza residencial, condomínio denominado
"Edifício Muniz Barreto", com fachada em argamassa, portão de entrada
de ferro. Prédio com 04 pavimentos, com 12 apartamentos, dois elevadores. APARTAMENTO:
Sala de estar com piso laminado, sala de jantar com piso laminado, corredor de
acesso aos quartos com piso laminado, 03 quartos, o primeiro quarto com piso
laminado e armário embutido antigo, o segundo quarto com piso laminado e armário
embutido antigo, o terceiro suíte com piso em cerâmica e azulejo até o teto, armário
embutido antigo e piso laminado, banheiro social com piso em cerâmica, e azulejos
até o teto, cozinha com piso em cerâmica e azulejos até o teto, área de serviço
com piso em cerâmica e azulejos até o teto, quarto de empregada com piso laminado
e armário embutido, e banheiro de empregada com piso em cerâmica e azulejos até
a metade do teto. Imóvel em mal estado de conservação. DA REGIÃO: Área
encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como
distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento,
rede de água e esgotos, diversas linhas de ônibus que servem o bairro, taxis,
transporte de aplicativos, estação de metrô e amplo comércio. METODOLOGIA
AVALIATÓRIA: Foi utilizado nesta avaliação o método comparativo em que se
assemelha com o valor de mercado atual.
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0 Lances
Lance inicial: R$ 860.000,00
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