- Processo:
- Autor: NEUZIR FIGUEIRA DOS SANTOS
Descrição
Com base nas considerações, vistoria,
informações obtidas e critérios adotados adiante expostos, o VALOR DE MERCADO
PARA COMPRA É VENDA relativo ao imóvel comercial localizado na RUA PROFESSOR
LACE 103, RAMOS/RJ, a preços de fevereiro de 2022, é de R$ 495.000,00
(quatrocentos e noventa e cinco mil reais). Área construída 224m², terreno
125m². O presente Laudo atende as especificações e critérios estabelecidos
pelas Normas de Avaliação. O imóvel foi admitido como livre e desembaraçado de
quaisquer comprometimentos judiciais e extrajudiciais, que impeçam ou imponham
restrições à sua comercialização ou utilização. Localizado no bairro de Ramos,
Zona Norte do Rio de Janeiro, pelo RGI determina-se que o terreno mede em sua
totalidade 5,50m de largura por 50,00m de extensão, prestando-se a moradias de
classe média, predominantemente residências, possui 5,50m de frente, o que
impacta diretamente na avaliação, no local encontra-se instalado uma Clínica de
Diagnóstico com segundo andar construído e adaptado para salas de atendimento,
o que eleva o retorno para eventual locação, havendo em seu entorno pequenos
comércios diversos, bem servidos de transportes públicos, sem possibilidade de
construção de prédios comerciais ou industriais. VALOR DA
AVALIAÇÃO: R$ 495.000,00.
informações obtidas e critérios adotados adiante expostos, o VALOR DE MERCADO
PARA COMPRA É VENDA relativo ao imóvel comercial localizado na RUA PROFESSOR
LACE 103, RAMOS/RJ, a preços de fevereiro de 2022, é de R$ 495.000,00
(quatrocentos e noventa e cinco mil reais). Área construída 224m², terreno
125m². O presente Laudo atende as especificações e critérios estabelecidos
pelas Normas de Avaliação. O imóvel foi admitido como livre e desembaraçado de
quaisquer comprometimentos judiciais e extrajudiciais, que impeçam ou imponham
restrições à sua comercialização ou utilização. Localizado no bairro de Ramos,
Zona Norte do Rio de Janeiro, pelo RGI determina-se que o terreno mede em sua
totalidade 5,50m de largura por 50,00m de extensão, prestando-se a moradias de
classe média, predominantemente residências, possui 5,50m de frente, o que
impacta diretamente na avaliação, no local encontra-se instalado uma Clínica de
Diagnóstico com segundo andar construído e adaptado para salas de atendimento,
o que eleva o retorno para eventual locação, havendo em seu entorno pequenos
comércios diversos, bem servidos de transportes públicos, sem possibilidade de
construção de prédios comerciais ou industriais. VALOR DA
AVALIAÇÃO: R$ 495.000,00.
Formas de pagamento
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