- Processo:
- Autor: GEORGEMAR DE SOUZA CUNHA
Descrição
Rua Souza Cruz, nº228, Apartamento 201 - Andaraí
Apartamento 201: Inicialmente, a avaliação se deu de forma indireta, em
razão de ter comparecido ao local no dia 25/07/2024 e ser atendida pela Sra.
Rose, que declarou ser a locatária do imóvel e não permitiu a minha entrada. O
apartamento possui 91 m², sem vaga de garagem. O condomínio possui interfone
para comunicação com as unidades.
razão de ter comparecido ao local no dia 25/07/2024 e ser atendida pela Sra.
Rose, que declarou ser a locatária do imóvel e não permitiu a minha entrada. O
apartamento possui 91 m², sem vaga de garagem. O condomínio possui interfone
para comunicação com as unidades.
DA REGIÃO: Servida por todos os melhoramentos
públicos do município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica,
iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, com acesso a
transportes públicos.
públicos do município, como distribuição de energia elétrica, rede telefônica,
iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, com acesso a
transportes públicos.
DA METODOLOGIA: Foi utilizado como método de consulta os
sítios imobiliários de compra e venda no mês de agosto/2024. Importante
salientar que, neste momento, o mercado imobiliário passa por uma estagnação
significativa.
sítios imobiliários de compra e venda no mês de agosto/2024. Importante
salientar que, neste momento, o mercado imobiliário passa por uma estagnação
significativa.
CONCLUSÃO: Assim, ante as pesquisas levadas a efeito na região
para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando. Assim, dimensões,
área construída, padrão do logradouro, idade, ATRIBUO ao bem acima descrito, o
valor de R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).
para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando. Assim, dimensões,
área construída, padrão do logradouro, idade, ATRIBUO ao bem acima descrito, o
valor de R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).
Formas de pagamento
Consulte o edital